Принимая решение о продаже дома, очень вероятно, что кто-то захочет максимизировать возможный доход, который они смогут получить за свою собственность. К сожалению, увеличить стоимость существующего дома нелегко. На самом деле, это часто невозможно, если владелец не желает тратить часть своих денег заранее. Это означает, что они будут платить за модернизацию недвижимости, что приведет к более высокой запрашиваемой цене. Итак, каковы некоторые из наиболее важных обновлений, которые следует рассмотреть при рассмотрении продажи своего дома?
Переделывать кухню
Кухня и ванная комната давно стали двумя самыми важными комнатами в каждом доме. Это потому, что они, как правило, являются наиболее очевидными точками продаж и определяют, будет ли заинтересован покупатель или нет. Таким образом, не стоит преуменьшать, что эти две комнаты должны быть приоритетными, когда речь идет о продаже какой-либо собственности. Однако сложная часть заключается в том, чтобы решить, какая из двух частей должна быть реконструирована или отремонтирована. В конце концов, полностью реконструировать всю кухню или ванную комнату, как правило, не очень хорошая идея, так как это будет довольно дорого и может плохо сочетаться с общей атмосферой дома.
Если вы решили заменить и окна, на https://oknatek.ru/products/plastikovye-okna/ вы сможете заказать качественные.
Вместо этого, конкретные области, на которых кто-то должен сосредоточиться, включают в себя раковины, шкафы и столешницы. Причина в том, что эти типы активов довольно легко заменить на обновленные версии. Что еще более важно, они будут относительно дешевыми по сравнению с общей запрашиваемой ценой большинства домов. Таким образом, инвестор мог бы получить какую-то огромную прибыль, просто потратив несколько тысяч долларов на случайные улучшения по всей кухне и в ванной комнате.
Не пренебрегайте двором
Хотя это довольно очевидно, многие домовладельцы не понимают, насколько важны их передние и задние дворы. Обычно, однако, передний двор намного более существенен. Зачем? Потому что это будет первое, что увидят потенциальные покупатели, когда придут в гости, и эта «привлекательность» может мгновенно купить или продать дом. Это делает первоначальное впечатление оживленного переднего двора одним из наиболее важных факторов. в сфере недвижимости. Кроме того, убедиться, что чей-то передний двор выглядит презентабельно, относительно дешево по сравнению с более радикальными изменениями и обновлениями.
Это потому, что подавляющее большинство работ может выполнять домовладелец, которому просто нужно будет инвестировать в некоторые основные инструменты, такие как газонокосилка. Конечно, по словам эксперта отрасли и владельца ремонтной компании EZPZ Чуквунонсо Мера, люди могут выделять столько капитала, сколько им хочется. Те, кто действительно хочет повысить свою стоимость недвижимости, могут обратиться к поставщикам услуг ландшафтного дизайна, чтобы полностью реконструировать свои дворы и сделать их в десятки раз более привлекательными. Тем не менее, те, кто просто покупает шпатель и газонокосилку и делают работу самостоятельно, также могут рассчитывать на небольшой прирост.
Заменить входную дверь
Хотя большинство новых домов поставляются со сплошными стальными дверями, которые являются непроницаемыми для границы, те, чьи дома не несут в себе ту же роскошь, должны в нее инвестировать. Покупка и замена старой входной двери на современную, улучшенную безопасность и визуальную привлекательность значительно упростят запрос на более высокую цену. Не говоря уже о том, что фактический домовладелец будет иметь право пользоваться льготами дополнительной безопасности, пока они продолжают проживать в собственности.
Обновить дверь гаража
Как и во дворе, многие дома построены так, что их гаражи выходят на улицу. Что ж, если дверь находится в не совсем идеальном состоянии или не функционирует, это может оттолкнуть потенциальных покупателей, которым теперь придется беспокоиться о внесении изменений самостоятельно. Кроме того, покупка новой надежной двери обычно стоит менее 2000 долларов США и на 70-80 процентов восстанавливает вложенный капитал при продаже. Таким образом, подавляющее большинство этой покупки можно рассматривать как долгосрочные инвестиции.
Умные технологии
В конечном счете, Chukwunonso Merah советует всем исследовать варианты «умных» технологий, если они хотят получить легкий прирост стоимости без дорогого ценника. Для тех, кто незнаком, это относится к любому активу, который каким-то образом подключен к Интернету или может использоваться с помощью мобильных технологий. Примерами являются входные камеры, к которым можно получить доступ с телефона, бесключевой и дистанционный отпирающий замок, саморегулирующиеся термостаты, самоконтроль систем безопасности и пожарной безопасности, а также различные виды интеллектуального освещения, которые можно включать и выключать дистанционно. Естественно, есть еще много вариантов, которые можно использовать. Тем не менее, упомянутые выше несколько — отличное начало!
